Назад

 

 Стоимость любой декларации по форме 3-НДФЛ составляет 500 руб.

1. Продажа квартиры, дома, дачи, земельного участка, их доли.

Декларация 3-НДФЛ подается в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3-х лет (если более 3-х лет – декларация не подается, и никакой налог не платится). С 2015г. действуют новые сроки: недвижимость должна находиться в собственности более 5 лет. Трехлетний срок сохраняется в отношении недвижимости, полученной по наследству, договору дарения от члена семьи, в порядке приватизации или ренты.

Вместе с декларацией 3-НДФЛ для подачи в налоговую инспекцию прикладываются следующие документы (их копии – при подаче в налоговую инспекцию необходимо при себе иметь оригиналы):

- договор купли-продажи имущества, по которому оно было продано;

- акт приема-передачи имущества;

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- договор купли-продажи имущества, по которому осуществлялась его покупка (если есть);

- платежные документы, подтверждающие оплату покупателем (при наличии);

- Свидетельство ИНН;

- паспорт.

При расчете налога налогоплательщику предоставляется вычет в размере 1000000 руб. Этим вычетом удобно воспользоваться при отсутствии договора купли-продажи имущества, по которому оно было приобретено, либо если сумма его покупки была менее 1000000 руб.

Пример 1. Финансов Ф.Ф. приобрел в декабре 2011г. земельный участок стоимостью 900000 руб. В апреле 2013г. он продал этот участок за 980000 руб. При расчете налога НДФЛ он воспользовался вычетом 1000000 руб. Сумма налога к уплате получилась 0 руб. (договор купли-продажи участка, по которому Финансов Ф.Ф. покупал этот участок, можно не прикладывать).

Пример 2. Налогов Н.Н. приобрел квартиру в ноябре 2011г. за 1500000 руб. В январе 2013г. квартира была продана за 1200000 руб. Договор на покупку квартиры был приложен со всеми документами.  В данном случае мы видим, что квартира была продана дешевле, чем куплена. Сумма 1500000 руб. является налоговым вычетом. Опять же, к уплате получился 0.

Пример 3. Министров М.М. приобрел домовладение в октябре 2012г. за  2600000 руб. В феврале 2013 г. он продал дом за 3000000 руб.:

а) если он приложил договор, то сумма налога будет следующая: 3000000 руб. – 2600000 руб. = 400000 руб. х 13% = 52000 руб. – сумма налога к уплате в бюджет;

б) договор на покупку не был приложен, в этом случае можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб.;  налог будет рассчитан следующим образом: 3000000 руб. – 1000000 руб. = 2000000 руб. х 13% = 260000 руб. – сумма налога к уплате в бюджет.

 

Декларацию необходимо подать в срок с 1 января до 30 апреля следующего года.

Уплата налога в бюджет производится не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи авто.

Штраф за неподачу/просрочку декларации составит 5% суммы налога за каждый месяц просрочки, но всего не более 30% от суммы налога и не менее 1000 руб.

  

Составление декларации 3-НДФЛ по Краснодару и Краснодарскому краю нашими специалистами составит 500 руб.

 

Перейти в общий прайс

 

Comments are now closed for this entry

Сейчас 113 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика