Стоимость любой декларации по форме 3-НДФЛ составляет 500 руб.
1. Продажа квартиры, дома, дачи, земельного участка, их доли.
Декларация 3-НДФЛ подается в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3-х лет (если более 3-х лет – декларация не подается, и никакой налог не платится). С 2015г. действуют новые сроки: недвижимость должна находиться в собственности более 5 лет. Трехлетний срок сохраняется в отношении недвижимости, полученной по наследству, договору дарения от члена семьи, в порядке приватизации или ренты.
Вместе с декларацией 3-НДФЛ для подачи в налоговую инспекцию прикладываются следующие документы (их копии – при подаче в налоговую инспекцию необходимо при себе иметь оригиналы):
- договор купли-продажи имущества, по которому оно было продано;
- акт приема-передачи имущества;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- договор купли-продажи имущества, по которому осуществлялась его покупка (если есть);
- платежные документы, подтверждающие оплату покупателем (при наличии);
- Свидетельство ИНН;
- паспорт.
При расчете налога налогоплательщику предоставляется вычет в размере 1000000 руб. Этим вычетом удобно воспользоваться при отсутствии договора купли-продажи имущества, по которому оно было приобретено, либо если сумма его покупки была менее 1000000 руб.
Пример 1. Финансов Ф.Ф. приобрел в декабре 2011г. земельный участок стоимостью 900000 руб. В апреле 2013г. он продал этот участок за 980000 руб. При расчете налога НДФЛ он воспользовался вычетом 1000000 руб. Сумма налога к уплате получилась 0 руб. (договор купли-продажи участка, по которому Финансов Ф.Ф. покупал этот участок, можно не прикладывать).
Пример 2. Налогов Н.Н. приобрел квартиру в ноябре 2011г. за 1500000 руб. В январе 2013г. квартира была продана за 1200000 руб. Договор на покупку квартиры был приложен со всеми документами. В данном случае мы видим, что квартира была продана дешевле, чем куплена. Сумма 1500000 руб. является налоговым вычетом. Опять же, к уплате получился 0.
Пример 3. Министров М.М. приобрел домовладение в октябре 2012г. за 2600000 руб. В феврале 2013 г. он продал дом за 3000000 руб.:
а) если он приложил договор, то сумма налога будет следующая: 3000000 руб. – 2600000 руб. = 400000 руб. х 13% = 52000 руб. – сумма налога к уплате в бюджет;
б) договор на покупку не был приложен, в этом случае можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб.; налог будет рассчитан следующим образом: 3000000 руб. – 1000000 руб. = 2000000 руб. х 13% = 260000 руб. – сумма налога к уплате в бюджет.
Декларацию необходимо подать в срок с 1 января до 30 апреля следующего года.
Уплата налога в бюджет производится не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи авто.
Штраф за неподачу/просрочку декларации составит 5% суммы налога за каждый месяц просрочки, но всего не более 30% от суммы налога и не менее 1000 руб.
Составление декларации 3-НДФЛ по Краснодару и Краснодарскому краю нашими специалистами составит 500 руб.